北京国土局转让共产权住宅用地|英亚体育官方网站

本文摘要:中国网房地产9月20日,北京公布了共产权继续执行政策,21日下午,北京国土局转让了共产权住宅用地。这个名字是北京市通州区通州新城0204区TZ00-0024-0006,0007区,最后先河新奥联合体以总价24亿元获胜,溢价率为262%。

地块

中国网房地产9月20日,北京公布了共产权继续执行政策,21日下午,北京国土局转让了共产权住宅用地。这个名字是北京市通州区通州新城0204区TZ00-0024-0006,0007区,最后先河新奥联合体以总价24亿元获胜,溢价率为26.2%。根据转让文件,该地块住在建筑规模上,全部用于建设自住型商品住宅,售价为21000元/平方米。

商品住宅

北京市通州区通州新城0204街区TZ00-0024-00060007区R2两种居住用地,位于通州区宋庄镇团里村,明确中三是东至六苑四街、南至团里南街、西至六邑西路、北至六苑二街。建筑面积163790平方米,起拍价19.01亿元,本次转让宗地住在建筑规模全部建设自住型商品住宅(自住型商品住宅仅次于夹克面积,按我市相关政策继续执行),销售价格21000元/平方米(不包括装修费用)。参加该地块拍卖的企业分别是天恒建工中粮、先河新奥、中海、中骏、石榴。在竞争现场,经过19次竞争,该地块最后被先河的新奥联合体以合计价格夺走了24亿美元。

北京年内已转让49宗住宅用地,总地块规划面积合计超过621.32万平方米,比2016年全年下跌183%。其中70年持有人型租赁用地年超过82.21万平方米,共产权房面积超过158.82万平方米,占住宅土地总面积的比例达到26%。

自住型

商社禁止销售的住宅面积为211万平方米。数据显示,北京近年来供应的自营住宅,即共产权住宅明显增加,按每套平均80平方米计算,已供应约2万套。是过去两年的总和相似度的两倍。

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